Продажа: Дом 220м², 2-этажный, участок 3 сот.

55 000 000 ₽ 250 000 ₽ за м²

ул. Щедрина, 9А

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1718744.
В продажу предлагается Городская усадьба, выполненная в стилистике классических частных жилых одноэтажных домов с мезонином, типичных для городской застройки малых городов XVIII - начала XX веков, расположенная в самом центре города Рязани, в её исторической части на улице Щедрина.

Объект находится в стадии строительства. Планируется возведение наружного контура, остекление, ввод всех коммуникаций внутрь дома.

Дом двухэтажный, с цокольным этажом. Состоит из двух одинаковых отдельных квартир, каждая площадью - 220 кв.м., с собственным входом и террасой. В основе плана - свободное от стен пространство с несущими колоннами и лестницей.

Композиция дома симметрична. В каждой квартире:

- На первом этаже расположены помещения общего назначения: прихожая, холл с лестницей, гостиная, кухня, столовая, санузел и котельная. Гостиная и столовая решены как парадные помещения с колоннами. Гостиная со вторым светом, с высокими окнами и камином, ориентирована на уличный фасад. Кухня и столовая обращены во внутренний двор, с выходом на террасу и собственный земельный участок площадью - 3 сотки, на котором можно разместить автомобиль, зону барбекю. Планировку этой части дома можно варьировать, выделив при необходимости изолированную комнату.

- На втором этаже расположены 3 спальные комнаты площадью - 21 кв.м., 13 кв.м., 12 кв.м., и два сан.узла.

Под всем домом устроен цокольный этаж, который может использоваться для отдыха, спорта или СПА на усмотрение жильцов.

Каждая квартира расположена на земельном участке площадью 3 сотки в собственности, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство.

Данный объект выгодно отличается от квартиры наличием земельного участка и парковочной зоной.