Продажа: Дом 75м², 1-этажный, участок 14 сот.

6 200 000 ₽ 82 900 ₽ за м²

пос. Божатково, 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся киpпичный дом в Жeлезнoдoрожнoм рaйoнe Pязaни - пос. Божатково.

Дом расположен на участке 14,21 сот. 62:29:0140020:771 (ВРИ - ЛПХ, категория ИЖС). Имеется смежный участок с кадастровым номером: 62:29:0140020:770 (7,41 сот.) - ровный, с коммуникациями по границе и асфальтированным подъездом, за отдельную плату.

Коммуникации:
Центральное газоснабжение (АОГВ: отопление, горячая вода), центральное водоснабжение, электричество.

Дом полностью готов к проживанию, есть вся необходимая мебель и техника.

На участке целый комплекс построек для отдыха и хозяйства (баня, два сарая, летний душ, теплица, костровище, баскетбольная площадка и летняя лаунж-зона), а также цветники (в том числе многолетние), декоративные насаждения, плодоносящий сад: слива, черешня, вишня, ягодные кустарники (малина, ежевика, смородина, ирга), виноград.
Продуманный ландшафтный дизайн с щебнем между грядок и корой в цветниках.
Кроме всего есть также плантация сортовых ив для ландшафтного дизайна.

Напротив участка, через дорогу, имеется полноразмерный отдельно стоящий металлический гараж.

Планировка и площадь дома:
* Кухня: 12,5 м²
* Комнаты: 3 (20,6 м²; 26,8 м²; 14,9 м²)
* Ванная: 5 м²
* Терраса: 12,1 м² (в площадь по ЕГРН не входит, с террасой площадь 91,9 кв.м.)

Хорошая транспортная доступность: рядом с домом — автобусная остановка. Регулярно ходит комфортабельный автобус 13.
Всего 15 минут до центра города, микрорайонов Канищево и Дашково-Песочня. Удобный выезд на Южную окружную дорогу (как в сторону Москвы, так и в сторону Челябинска) без пробок.

Рядом живописный пруд. Дорогу регулярно ремонтируют и чистят зимой, мусор вывозится городской администрацией.

Этот дом — прекрасная возможность обрести простор для активной и счастливой жизни в черте города!

Один взрослый собственник, более 10 лет, продажа альтернативная. Документы готовы. Без обременений. Подходит под любую форму оплаты (мат капитал, НиС, ипотека, различные сертификаты). Показы по предварительной договоренности. Звоните! Объект 1051390