Продажа: 1‑комнатная квартира, сданный дом, 37м², 8/19 этаж

2 850 000 ₽ 76 700 ₽ за м²

Московский район, мкр. Канищево, ЖК 4-й, Бирюзова 7Б

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается однокомнатная квартира в НОВОМ многоквартирном доме КОМФОРТ-класса с АВТОНОМНЫМ отоплением! Дом сдан в 2019 году.
Квартира от застройщика без ремонта со стяжкой пола, с подведенными коммуникациями и со всеми необходимыми приборами учета воды, газа света и тепла.
Квартира очень удобной современной планировки!!!

У многоквартирного дома имеется своя просторная закрытая территория, въезд через автоматические ворота с пульта.
Установлено круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории и в подъездах дома.
На территории расположена асфальтированная придомовая освещаемая автомобильная парковка для жильцов дома, а так же имеется отгороженная просторная детская площадка и зеленая зона с низкорослыми деревьями и газоном.
В доме всего два подъезда, в каждом из которых расположены по два лифта (грузовой и легковой).
На лестничной площадке для каждой квартиры установлены приборы учета тепла, что позволяет СУЩЕСТВЕННО ЭКОНОМИТЬ на оплате за отопление, при необходимости подачу тепла можно отрегулировать или совсем перекрыть.
Дом ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ, при постройке использовались передовые современные строительные материалы.
Расположен дом в тихом зеленом районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности два детских сада, школа, магазины, больница ОКБ, ТЦ "Кит", бассейн, АЗС, СберБанк, прекрасный парк для прогулок и отдыха!
Все окна квартиры выходят не на проезжую часть, а на зеленую зону, где расположены дачные участки СНТ, что летом будет радовать глаза своей зеленью, а не шумом проезжающих машин и пылью. Окна расположены с солнечной стороны и смотрят на детскую площадку, что так же дополнительный плюс при наличии малолетних детей.
В данном доме находится управляющая компания, что упрощает решения возникающих проблем при обслуживании дома.

Общая площадь квартиры 41,2 кв.м., из которых:
16,1 - жилая (спальня),
11,9 - кухня,
3,6 - ванна с с/у,
5,6 - прихожая, в которой можно сделать гардеробную
4 - лоджия, которую можно остеклить и утеплить.
Высота потолков - 2,75. Остальные размеры указаны в схеме, приложенной к объявлению.
Комнаты в квартире изолированные.

Продажа от собственника!!!
Риелторов просьба категорически не беспокоить!!! Только при наличии реального покупателя, а не просто показать и просто посмотреть!!! Ни в каком сопровождении сделки не нуждаюсь!!!
Продажа по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ за наличные по РЕАЛЬНО УКАЗАННОЙ цене, а так же возможно приобретение через банковские организации в ипотеку.
Покупалась квартира дороже чем продается. Продаю в связи с изменением планов.

Для начала прошу детально ознакомиться с фото и видеоматериалом, с планом квартиры и с расположением, а затем уже назначать встречу для просмотра.
При необходимости за отдельную плату могу произвести как частично, так и полностью отделочные работы в указанной квартире по доступной цене.
Если не отвечаю на звонки, прошу писать, обязательно перезвоню при первой возможности.