Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 8/9 этаж

5 000 000 ₽ 83 400 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Дашково-Песочня, ЖК И, Зубковой 16/36

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Кто не мечтал о собственном доме? Много комнат, окна на разные стороны, много подсобных вспомогательных помещение, два санузла, большая лоджия... ММммм... Сказка! Большая квартира с фнкционалом собственного дома, но только все коммунальные услуги берет на себя управляющая компания Горожанин - и чистку снега, и уборку двора, и текущий ремонт сетей и коммуникаций.

Вам остается только сделать ремонт под свои потребности и задачи, и жить в боьшой квартире, наслаждаясь простором и комфортом.

Немного о планировке: квартира имеет одну несущую стену, разделяющую ее на две примерно равные части. остальные перегородки не капитальные гипсолитовые. Эт.о позволит новым собственникам произвести перепланировку в нужных помещениях. Поскольку окна выходят на разные стороны - на восток и на запад - то цнлый день квартира купается в солнечном свете - с утра солнышко светит в две большие спальни, гостинную и кухню, а после полудня перемещается в две маленькие спальни на другой стороне дома.

Просторная лоджия на всю длину квартиры с выходом и больших комнат и кухни - удобна как сезонная кладовая, и место для выращивания растений в теплое время года, место для отдыха на свежем воздухе в легком кресле чашечкой чая или кофе или бокалом вина. Под пение птиц и звуки городской жизни.

Окна в квартире остеклены ПВХ профилем, поставлены счетчики на горячую и холодную воду. Стояки водопровода меняли самостоятельно. Стояки отопления и канализации будут меняться за счет средств капитального ремонта в 2029 году. В 2019 году произведена замена лифтов. Радиаторы отопления не менялись, они прекрасно справляются со своей функцией и требуют замены разве что в эстетических целях, вместе с общим ремонтом квратиры.

Коммунальные платежи зимой составляют примерно 10,000 руб, включая отопление. И 5,000 руб. - в летний период.

Инфраструктура микрорайона формировалась достаточно энергично. Сейчас это один из самых обеспеченных всеми необходимыми социальными объектами микрорайон. Здесь находятся больницы, родильный дом 1, детская поликлиника 7, стоматология 4, торговые центры, магазины строительных материалов НИТИ, Апельсин и др., школы и детские сады, ледовая аренда, теннисные корты, спортивные клубы и центры, многочисленные магазины, отделения банков, а также скверы и зоны отдыха и прогулок.

У нас один взрослый собственник, право возникло из наследства и приватизации. Полностью готовы к сделке. Прописан только собственник - снимется с учета после задатка. Покажем квартиру когда захотите. Просьба звонить, писать для предварительной договоренности за пол дня - день.

Не буду говорить про покупку за счет ипотечных средств - ставки слишком уж высоки... Но в теории - это возможно. Можно также успеть рассчитаться Херсонским сертификатом, если поторопиться. Обсуждаем любые вариенты расчетов, так как реально настроены на продажу.